Description du bien

Proche de Saint-Émilion, charmante maison Girondin. Découvrez cette belle Girondine au charme unique, avec deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, un poêle à bois et de grandes ouvertures. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le jardin clos et arboré offre une cuisine extérieure et deux terrasses exposées différemment. Un parking pour deux voitures complète ce bien, situé à proximité de Saint-Émilion. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2071 et 2803 Euros/an (année de référence 2023)