Description du bien

Libourne les Charruauds. Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée moderne toute équipée, un séjour donnant sur une magnifique terrasse au calme sans vis-à-vis entièrement carrelée, un bureau pouvant aisément devenir une chambre en créant une ouverture avec le cellier existant, une deuxième chambre et à l'étage deux belles chambres et une salle de bains avec W. C. BR>Le tout sur une belle parcelle arborée au calme de 580 m² entièrement clôturée. BR>Cette maison allie confort, charme et fonctionnalité. Située à proximité de la Câlinésie et du lac des Dagueys, et proche d'un accès rapide à l’autoroute. À visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1291 et 1747 Euros/an (année de référence 2021)