Description du bien

Idéalement située, dans un hameau calme à Grayan et L' hôpital, à 1h30 au nord de bordeaux,  à 10 minutes de l'océan, des bourg de Vendays et Saint Vivien, à découvrir cette  maison de 100 m² sur 1800 m² de terrain constructible.BR>BR>Elle est composée d'une entrée, un salon  séjour lumineux de 22 m², une cuisine semi ouverte aménagée de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.BR>Côté extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m²: vous pouvez en faire une seconde habitation si vous souhaitez ( demande en mairie ).BR>Côté prestations: assainissement individuel conforme, chaudière gaz neuve, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, volets bois et le terrain est entièrement constructible et piscinable.BR>Vous n'avez plus qu'à  poser vos valises : il y a uniquement  quelques finitions dans l'annexe à prévoir.BR>BR>Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 15000¤ TTCBR>Prix du bien hors honoraires : 350 000¤BR>Bien non soumis à la copropriété.BR>BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBR>BR>Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) : N°RSAC :537 534 463