Vente maison à LEGE CAP FERRET (33970)

Référence : 2419a


935 000

LEGE CAP FERRET

83 m²

4 pièces

Description du bien

Nouveauté à vendre TERRAIN DE 1641 M2 situé au lac de Lacanau à seulement 40 mn du Cap-Ferret ! Le fameux Golf de Lacanau à 10/15 minutes avec une petite maison située dans le jolie hameau de Longarisse à seulement 200 mètres du lac Le PLU offre une construction de 40 % soit 730 m2'd'emprise au sol + étage à 7,50 mètres de hauteur, sur un terrain plat orienté plein sud, viabilisé Il ne reste plus qu'à imaginer votre future maison située dans le plus beau hameau du village en bordure du lac, équivalent au 44 hectares du Cap-Ferret avec un accès aux plages de l'Océan par la piste cyclable et le lac à pied. Il ne sera pas accepté par la venderesse de conditions suspensives pour la construction d'une copropriété ou d'une division de la parcelle, en plusieurs lots. Le prix est de 900 000 eruos net vendeur + 35 000 euros de commission charge acquéreur Première visite avec Mr Brussol Alain 06 73 82 44 67

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33970
  • Commune : LEGE CAP FERRET
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 5
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

241 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

12 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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