Vente maison à LEGE CAP FERRET (33970)

Référence : AQ-ARE-20097


1 352 000

LEGE CAP FERRET

85 m²

4 pièces

Description du bien

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette magnifique villa située à deux des plages et du centre ville, dans la ville très prisée du Cap-Ferret. Découvrez cette villa contemporaine habillage bois extérieur, de 2024, aux prestations soignées et au confort moderne de qualité.Édifiée sur un terrain clos de 280 m², cette villa offre une ambiance élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.À l'étage, la villa propose une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.Côté équipements, vous apprécierez la domotique avec gestion centralisée des volets via smartphone, la climatisation, la borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une grande terrasse privée pour vos moments de détente.Finitions soignées, emplacement prisé et charme typique de la presqu'île. Venez la visiter !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33970
  • Commune : LEGE CAP FERRET
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Chauffage : Convecteurs
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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33510 ANDERNOS LES BAINS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

43 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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