Description du bien

Maisons à Claouey, village prisé du Cap Ferret. Découvrez ces deux charmantes maisons situées au cœur du village de Claouey, à quelques pas de la plage, de la forêt, des pistes cyclables et des commerces. La maison principale, d'environ 118 m², offre un usage mixte : habitation, professionnel ou bureaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée véranda, un cellier, un bureau, une salle d'eau, un WC, un séjour-cuisine, un salon et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. La seconde maison, d'environ 45 m², en duplex, comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Jardin, cour et terrasse complètent ce bien rare sur la Presqu'île. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2250 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 163. 7m²