Description du bien

CLAOUEY-COTE BASSIN. À deux pas des commerces, des transports, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette maison en bois récente de 2022, alliant confort moderne et esprit bord de mer. BR>Cette maison de 4 pièces, entièrement meublée, offre une agréable terrasse ensoleillée et arborée, idéale pour profiter des beaux jours. BR>Au rez-de-chaussée :BR>une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée,BR>un plafond cathédrale apportant volume et luminosité,BR>une suite parentale avec salle d’eau,BR>un WC indépendant. BR>À l’étage :BR>un dégagement desservant deux chambres confortables. BR>Chaque chambre dispose de sa propre télévision ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. BR>Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. BR>Possibilité de récupération de TVA pour les professionnels : prix hors taxes de 541 666,67 €. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 59. 6m²