Vente maison à LE TEICH (33470)

Référence : AQ-LAT-23692


375 000

LE TEICH

87 m²

4 pièces

Description du bien

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente, au coeur du Teich, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison de plain-pied des années 60. Elle va vous séduire dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son esprit résolument contemporain. Entièrement rénovée en 2021, des sols aux plafonds, en passant par l'isolation, la cuisine et les menuiseries, elle offre aujourd'hui un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.La maison propose une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, prolongée par un salon-séjour lumineux. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, apporte chaleur et identité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche, et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour du stockage ou pour aménager un coin lecture apprécié des enfants.À l'extérieur, le jardin de plus de 700 m², entièrement clos, offre une vraie bulle de tranquillité. Le carport et la grande cour permettent de stationner aisément quatre à cinq véhicules, un atout rare dans le secteur.Fibre optique, chauffage individuel électrique et proximité immédiate des commodités contribuent à faire de cette maison un lieu pratique, chaleureux et parfaitement adapté à un projet familial.Appelez-moi pour fixer une visite !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33470
  • Commune : LE TEICH
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 5
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

3 RUE VICTOR HUGO
33260 LA TESTE DE BUCH

05 57 52 99 99
lateste@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

229 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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