Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveauté et exclusivité Cabinet Bedin !BR>Située dans un environnement calme, à deux pas de Gujan-Mestras, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable invitation au bien-être. BR>Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un cellier attenant pour plus de praticité. BR>Côté nuit, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace pour encore plus de confort. BR>À l’extérieur, un jardin clos de 687 m² vous attend, avec une magnifique terrasse en bois entourant une piscine neuve (2024), idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition. BR>Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1148 et 1554 Euros/an (année de référence 2023)