Description du bien

LE TEICH. Au cœur du Teich, dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied T3 d’environ 58 m² offre bien plus qu’un simple logement : un véritable cadre de vie, pratique et paisible, au cœur du Bassin d’Arcachon. BR>Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, où salon, séjour et cuisine ouverte s’harmonisent naturellement. Un espace chaleureux, baigné de lumière, qui s’ouvre généreusement sur le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. BR>Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos envies. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace intérieur. BR>À l’extérieur, place à la douceur de vivre avec un jardin clos d’environ 340 m² : déjeuner en plein air, jeux d’enfants, après-midi au soleil ou simplement le plaisir de profiter d’un extérieur rien qu’à soi. BR>Un garage attenant vient compléter cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. BR>Et parce que l’emplacement compte autant que la maison, vous apprécierez ici un environnement où tout peut se faire facilement à pied, dans un cadre préservé et agréable. BR>Une maison fonctionnelle, un jardin à vivre et un environnement privilégié : il ne reste plus qu’à venir la découvrir. BR>Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 769 et 1041 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 58m²