Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de plain pied, de 146 m2, sur un terrain de 812 m2, piscinable. Elle est idéalement située dans un quartier calme, en bordure du bois du Déhès, à 1.3 km du tram D Cantinolle, et à moins de 2 km du centre commercial Saint Medard. Elle comprend une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de plus de 40 m2, traversante nord sud avec clim et poêle à bois, une cuisine séparée, au gaz, ainsi qu'un bureau. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec WC et salle d'eau. Un garage et un cellier complètent le bien. A l'extérieur, deux terrasses, une au sud, et une au nord, avec un jardin très agréable, arboré, qui donne sur le bois du Déhès. Confort : double vitrage, volets roulants électriques, clim dans le salon, poêle à bois. DPE C - GES : C Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. Prix de vente honoraires inclus : 525 000 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR Mandat :1108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux