Description du bien

Le Haillan 33185 dans un écrin de verdure et de calme dans le célèbre lotissement du 'PARC ST CHRISTINE', venez découvrir à deux pas du centre ville et de l'école maternelle 'LA LUZERNE' cette jolie maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie traversante sud/nord env. 42m2 avec cheminée donnant sur sa cuisine, 2 belles chambres avec rangements, bureau, salle d'eau, wc, cave, buanderie et pour MME un nombre important de rangements. Double vitrage PVC avec volets roulants électrique, parcelle cachée à l'abri de tous les regard d'env. 980m2, carport env. 27m2 avec abris de jardin. Une dépendance studio d'env 29m2 reste à terminer et complètement indépendante de la maison construction en parpaing. Maison avec évolution possible dans un cadre EXTRA ORDINAIRE...HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 450 000€ HORS HONORAIRES)http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htmHonoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.