Description du bien

EXCLUSIVITE LE BOUSCAT CENTRE VILLE - MAISON 96M2 3CH JARDIN GARAGE ET PARKINGL'Agence Cadre d'Envies vous propose EN EXCLUSIVITÉ au Bouscat, à seulement 600m de l'église du Bouscat et de tous les commerces et restaurants du centre-ville, une maison de 2015 très bien entretenue d'environ 96 m2, au calme, en seconde ligne d'une petite copropriété sécurisée.Elle offre un jardin exposé sud-ouest de plus de 80m2 sans vis-à-vis, un garage de 16m2 et une place de parking juste devant la maison.La maison profite d'une climatisation réversible en plus d'un chauffage au gaz individuel.Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant de plain pied sur le jardin, un cellier et des toilettes séparées.À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placard, des toilettes séparées et une grande salle de bain.Plan efficace au quotidien.DPE C GES C.Côté transport en commun, la ligne de BUS 33 est toute proche et l'arrêt du TRAM D 'Les Ecus' est à 700m.La piscine municipale se trouve à 1 minute à pieds.Baignée de lumière, cette charmante maison mérite une visite pour vous dévoiler ses nombreuses qualités.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000EUR .Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.Prix net vendeur : 422 857EUR.Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations.www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT