Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché du Bouscat, à seulement 5 minutes du tramway, cette spacieuse maison familiale d'environ 213 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets de personnalisation.Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour de près de 64 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.À l'étage, un vaste espace palier de plus de 44 m² ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou bibliothèque. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse/jardin d'environ 175 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les prestations sont complétées par un garage double de 35 m², une cave et des espaces de rangement.Maison saine et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise.