Description du bien

Le Bouscat à proximité des commerces et du Tram, dans une rue calme et recherché agréable maison en duplex, elle comprend une cuisine, un salon, un wc; à l'étage une chambre et la salle de bains. Prévoir travaux. Lumineuse. Rare garage de 20 m² environ, le tout sur une parcelle de 150 m². Beaucoup de potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.