Description du bien

LE BOUSCAT CENTRE. EXCEPTIONNEL – MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE AU CŒUR DU BOUSCATBR>Idéalement située en plein centre du Bouscat, au calme d'une allée privée et sécurisée, cette somptueuse maison d’architecte allie design contemporain, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. BR>Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, sublimés par des lignes épurées et des matériaux de qualité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, offre un espace convivial prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager avec piscine. BR>La maison développe une distribution parfaitement pensée :BR>Cuisine ultra contemporaine entièrement équipée et intégrée au séjour par des verrières,BR>4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et une salle de bain, BR>une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressingBR>À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec une piscine élégante, idéale pour les moments de détente en toute intimité. BR>Un garage et deux places de stationnement privatives complètent cette offre rare, offrant praticité et sécurité. BR>Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et résidentiel. BR>Un bien d’exception, alliant confort, modernité et qualité de vie. BR>Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 Euros/an (année de référence 2021) dont 5 lots principaux