Description du bien

Maison de plain-pied 105 m² + grand garage 45 m² . Située dans un quartier résidentiel calme du Bouscat, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain. BR>Vous profiterez également d’un jardin d’accueil joliment arboré à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière, parfait pour les moments de détente. BR>Atout rare : un vaste garage de 45 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage. BR>Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 3000 Euros/an (année de référence 2023)