Description du bien

Découvrez cette maison individuelle au Bouscat (33110), construite en 1900 et offrant une surface habitable de 60 m². Située sur un terrain de 151 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin de 90 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix avec une piscine hors sol. Le stationnement intérieur pour une voiture assure confort et sécurité. En termes de commodités, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.