Description du bien

À Cassy, en Exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette villa pleine de charme et sa dépendance de plus de 200 m2. Nichée dans un écrin de verdure, vous préserverez votre intimité grâce à son jardin paysagé et sa parcelle clôturée de plus de 1000 m2. Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison édifiée en 2001. Son espace de vie, lumineux, convivial et très chaleureux grâce notamment à la présence d'un insert, donne accés par ses larges baies vitrées à une jolie terrasse pleine de cachet. Sa cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accés à une buanderie attenante qui communique directement avec l'extérieur. 1 suite parentale, 3 autres chambres avec parquet véritable, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes viennent compléter l'ensemble de la maison principale. La dépendance attenante et communiquante à la maison principale, est trés fonctionnelle par son entrée indépendante. Elle dispose de tout le confort nécessaire pour un court ou long séjour sur le Bassin d'Arcachon et permet à vos invités ou locataire de préserver leur confort et leur intimité.... (2 chambres, 1 salle d'eau ...) Son jacuzzi extérieur et ses terrasses vous permettront de profiter de moments de détente en famille et entre amis... La propriété peut accueillir jusqu'à 2 véhicules ... Cette adresse bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et du port de Cassy ... Prix du bien : 735 000 EUR Prix hors honoraires : 710 000 EUR Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 EUR TTC (soit 3,5 % TTC du prix du bien) N'hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et échanger sur votre prochain lieu de vie.