Description du bien

A Savignac, A 13 km de Langon et La Réole et 4 km d'Auros, Venez découvrir cette Jolie Maison des années 60 d'environ 126 m² habitables comprenant au rez de chaussée un couloir desservant un séjour avec cheminée, une grande cuisine séparée et aménagée, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un atelier.br/>br/>Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier en bois où vous trouverez un palier desservant 2 chambres, placards, un wc et un point d'eau.br/>br/>L'ensemble sur un terrain de 1068 m² avec garage. br/>br/>La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2020 et double vitrage, volets électriques, toiture, isolation, électricité, peinture depuis 2009.br/>br/>La maison est également raccordée au tout à l'égout depuis 2023.br/>br/>Quelques travaux de décoration sont à prévoir.br/>br/>Située au c½ur d'un village avec commerces de proximité, boucherie, épicerie, coiffeur, école et à 50 m de l'arrêt de bus qui dessert le collège et lycée de La Réole.br/>br/>Votre agence Century 21 Langon vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). br/>br/>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9710) Prix : 223500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.0 € et 2500.0 € pour 2021.