Description du bien

A moins de 10 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux, Venez découvrir cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 168 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée (agrandissement possible), une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.br/>br/>A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau refaite entièrement avec douche connectée.br/>br/>Dépendances, sur l'arrière de la maison, d'une surface d'environ 110 m² au sol pouvant être doublée en créant un étage. Plein de possibilités s'offrent à vous, agrandissement de la maison, création d'appartements ou gîte.br/>Une proposition de rénovation est disponible dans l'onglet RELOOKING (visuels non contractuels).br/>br/>L'ensemble sur un terrain de 718 m² au c½ur d'un charmant village au c½ur du Sauternais, à 2 pas de la base nautique où vous pourrez profiter de balades en canoé, de l'accrobranche puis se relaxer autour d'un verre sur la terrasse ombragée de la guinguette.br/>br/>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9631). Prix : 320000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.0 € et 4700.0 € pour 2021.