Description du bien

**** LANGON CENTRE : INVESTISSEMENT LOCATIF ****br/>br/>Ensemble immobilier en monopropriété offrant 4 appartements et deux immenses garages:br/>br/>- un appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée d'environ 59 m2, à rafraichir. Chauffage électrique. Loyer précédent de 450 euros/mensuels.br/>- un appartement de type 3 au 1er étage d'environ 62 m2 avec une belle terrasse de 25 m2. Chauffage gaz de ville. Loyer précédent de 591 euros/mensuels.br/>- un appartement de type 3 en second étage d'environ 75 m2 offrant une belle luminosité. Climatisation réversible. Loyer précédent de 650 euros/mensuels.br/>- Un appartement de type 3 d'environ 80 m2 avec garage. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve). Loyer actuel de 552 euros/mensuels.br/>- Deux immenses garages pour 10 voitures et autant d'emplacements de deux-roues, etc. br/>br/>Des travaux d'isolation et de décoration sont à prévoir pour les logements vacants pour l'obtention du permis de relouer auprès du service urbanisme de la ville de LANGON (devis à disposition).br/>br/>Excellent rendement locatif potentiel de minimum 2800 euros mensuels, avec possibilité de défiscalisation en déficit foncier.br/>br/>Ce bien vous intéresse (référence 9533)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, date de visite, et/ou étude de votre projet immobilier au 05-56-65-02-30. Prix : 347350.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.0 € et 1120.0 € pour 2022.