Description du bien

LANGON CENTRE. Dans une rue tranquille du centre de Langon, cette vaste maison familial vous offre environ 185 m² habitable plus un garage. Au rez de chaussé de vastes pièces de vie, deux chambres et un bureau, à l'étage, quatre chambres. Un jolie jardin parfaitement tranquille, à l'abri de tous regards. Toiture et chaudière neuve, cependant quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Si vous le souhaitez vous pouvez partager la maison en deux ou en trois, pour avoir un revenu locatif, faire gites ou chambres d'hôtes, recevoir amis et famille. Double vitrage dans une grande partie de la maison, chaudière gaz. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 et 4560 Euros/an (année de référence 2022)