Description du bien

LA TESTE DE BUCH - MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN - Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie séjour/cuisine exposée plein sud, largement ouverte sur une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un cellier/buanderie et des wc complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, vous apprécierez le petit jardin, facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours.La maison dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures.Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville est facilement accessible à pied ou à vélo, grâce notamment à la présence d'une piste cyclable à proximité.Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à deux pas des commodités.Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr