Description du bien

VOLTAIRE REAL ESTATE vous présente bien plus qu'un appartement à Pyla-sur-Mer: un véritable mode de vie hybride, niché entre le Golf d'Arcachon et le quartier très prisé des Abatilles. Ici, les 128 m2 ne se visitent pas, ils se ressentent.L'EXTÉRIEUR : Un jardin XXL baigné de soleilbr class='ng-star-inserted' />Imaginez 300 m2 de jardin privé, rien qu'à vous. Exposée plein Sud, la terrasse est une invitation aux déjeuners qui s'éternisent et aux siestes à l'ombre des pins.br class='ng-star-inserted' />Le 'plus' rare : L'espace est piscinable. Votre future oasis de fraîcheur n'attend que vous.L'INTÉRIEUR : Des volumes et une modularité exceptionnellebr class='ng-star-inserted' />Oubliez les contraintes d'espace. Ce duplex offre des dimensions généreuses et un potentiel de personnalisation total :La pièce de vie : Un séjour traversant de 40 m2, inondé de lumière, idéal pour recevoir.Le coin nuit : Actuellement configuré en 3 chambres, ce bien est un véritable caméléon. Sa structure intelligente vous permet de créer très facilement une 4ème voire une 5ème chambre, sans jamais sacrifier vos espaces de vie.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain (possibilité d'en créer une seconde), une salle d'eau et un espace buanderie/dressing digne d'une grande villa familiale.LE POTENTIEL : Votre projet 'sur-mesure'br class='ng-star-inserted' />Le bien n'attend qu'une petite rénovation pour révéler tout son cachet. C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un cadre d'exception.L'EMPLACEMENT : Calme absolu et proximitébr class='ng-star-inserted' />Vivez au rythme du Bassin : le silence des pins pour décor, tout en étant à seulement 5 minutes des plages et des commerces.LE PRIVILÈGE : L'intimité totalebr class='ng-star-inserted' />Vous n'êtes pas dans une résidence anonyme. Ce bien se situe dans une copropriété ultra-confidentielle de 2 lots seulement, gérée en syndic bénévole (charges minimales, liberté maximale).Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur.br class='ng-star-inserted' />Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce jardin et de ses volumes.Contactez Baptiste SAUBOT dès aujourd'hui au 06.20.81.79.39 pour organiser votre découverte.