Description du bien

LA TESTE - CENTRE VILLE. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS – MAISON RÉNOVÉE EN CENTRE-VILLEBR>Au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d’environ 48 m², idéale pour un premier achat. BR>Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée moderne ainsi qu’un WC indépendant. BR>À l’étage, un espace nuit confortable permet d’aménager une chambre et un bureau selon vos besoins, accompagné d’une salle d’eau contemporaine avec WC. BR>Implantée sur une parcelle d’environ 88 m², cette maison bénéficie également d’une place de stationnement privative et d’un véritable potentiel d’évolution avec une possibilité d’extension d’environ 20 m². BR>Située dans une résidence avec piscine et bénéficiant de faibles charges de copropriété (48 €/mois), elle représente une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre de vie agréable et sans travaux. BR>Les + :BR>• Maison entièrement rénovéeBR>• Aucun travaux à prévoirBR>• Résidence avec piscineBR>• Faibles chargesBR>• Parking privatifBR>• Possibilité d’extensionBR>• Vie tout à piedBR>Un bien clé en main, parfait pour démarrer un premier projet immobilier en toute sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 480. 00 Euros , Surface Carrez 47. 7m²