Description du bien

🏡 Maison contemporaine 127 m² – La Teste-de-Buch, proche gare et portDécouvrez cette maison familiale moderne de 127 m², alliant confort, luminosité et espaces bien pensés, dans un emplacement idéal à proximité de la gare et du port.✨ Au rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverteCellier attenantGarage intégréSuite parentale avec dressing et salle d’eau✨ À l’étage :1 suite parentale avec dressing et salle de bain2 chambres supplémentaires avec salle d’eau chacune🌳 Extérieur :Grand jardin aménagéPiscine et boulodrome, parfaits pour les moments en famille ou entre amis💰 Taxe foncière : 1 703 €Un bien rare sur le marché, alliant prestations de qualité et confort moderne – à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*Frais de notaire réduit Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris) Entre 490€ et 710€ Honoraire charge vendeur Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian