Description du bien

L'agence Cadre d'envies vous présente cette élégante contemporaine (construction 2019) édifiée sur un seul niveau et qui déploie 116 m2 habitables sur un terrain boisé et clos de 1400 m2.Offrant un cadre idyllique, en lisière de forêt, à quelques minutes du centre bourg, cette maison séduit pour sa pleine harmonie avec la nature.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de près de 56m2. Ce bel espace profite de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et son point d'eau. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est complétée par un cellier.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau aux normes PMR, une salle d'eau et un wc séparé.Un grand garage avec de beaux volumes (30m2) s'ajoute aux prestations de ce bien.Chauffage au solAdoucisseur eauPOINTS FORTS - Maison sous garantie décennale - Nature omniprésente - A l'abri des regardsConsommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée.Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 541 000Euro HAI dont 21 000Euro d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix de vente. Prix hors honoraires : 520 000Euro Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.