Description du bien

Gujan Mestras. Maison à rénover avec grand jardin entre port et centre-ville de Gujan-MestrasBR>Idéalement située à Gujan-Mestras, entre le port et le centre-ville, cette maison des années 60 à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose de deux appartements indépendants, permettant d’envisager un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux espaces de vie distincts. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté de deux cabanons, offrant de belles possibilités d’aménagement. BR>Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3240 et 4420 Euros/an (année de référence 2024)