Description du bien

MAISON 75 m² 3 CH STYLE CABANE DE PECHEUR. Maison en brique avec bardage bois de plain-pied à Gujan-Mestras – 3 chambres – À pied du Port de LarrosBR>À seulement quelques minutes à pied du Port de Larros, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante Maison de plain-pied, implantée sur une parcelle paysagée de 250 m². BR>D'une superficie d'environ 75 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel. BR>À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois prolongée par un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente. Un abri en bois attenant complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement. BR>Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, gare, écoles et le célèbre Port de Larros sont accessibles en quelques minutes. BR>Une maison chaleureuse, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. À découvrir sans tarder au Cabinet Bedin Immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1280 Euros/an (année de référence 2023)