Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Maison de plain-pied à vendre en exclusivité – Gujan-Mestras centreBR>Idéalement située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et littoral, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout. BR>Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse avec pergola et un jardinet clôturé exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. BR>La cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son espace buanderie/rangement, allie praticité et modernité. BR>La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau. BR>Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. BR>Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d’un appartement en centre-ville, tout en profitant de l’indépendance et du calme d’une maison sans charges de copropriété. BR>À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 937 et 1267 Euros/an (année de référence 2023)