Description du bien

GUJAN - LA HUME. Au coeur d'un quartier recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied édifiée sur belle parcelle avec piscine. L'habitation propose 135 m2 comprenant une entrée avec vestiaire ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit s'articule autour du séjour en deux ailes avec d'un côté un dégagement distribuant cellier, salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec grand placard et penderie indépendante. Dans l'autre aile, un second dégagement sur 2 autres chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée avec terrasse et piscine chauffée grand format. BR>En complément, jardin d'hiver sous verrière au Nord et pour le stockage de l'outillage et des vélos, vous disposerez d'un petit atelier ainsi que d'un abri de jardin en bois. BR>Vous pourrez relier la Gare, les commerces ainsi que le Port et la Plage en 5 minutes de marche !!BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2850 Euros/an