Description du bien

Emplacement idéal, au coeur du centre ville de Gradignan, pour cette maison à rénover élevée sur rez-de-jardin offrant des possiblilités d'agrandissement de la surface habitable. Située dans une rue très calme et pavillonaire, vous profiterez des commerces du centre ville à pied, des écoles et des transports. Elle saura offrir un cadre de vie agréable à une nouvelle famille. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec grand garage de 30 m2, atelier, buanderie, cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc ; à l'étage, le séjour s'ouvre sur un balcon relié à la cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Jardin autour. Un projet de rénovation vous permettrait d'obtenir une superficie habitable de 190 m2 environ sur 2 niveaux au coeur du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.