Description du bien

Maison proche du lac accessible à pied – DPE C – Jardin 628 m² – Piscine & loisirsÀ 700 mètres à pied du lac de Lacanau, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette maison de plain-pied de 59 m², nichée dans un hameau résidentiel calme et recherché.La maison, construite en ossature bois (2007) et affichant un excellent DPE C, offre un cadre de vie confortable, économe et serein.Elle se compose de :un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine équipée ouvert sur l’extérieur3 chambres2 salles d’eau entièrement rénovées en 2025 et 2 WCun garage à vélos fermé de 5,5 m²une terrasse de 10 m²un jardin en jouissance privative de 628 m², rare dans le secteurMitoyenneté uniquement par les garages à vélos, aucune nuisance sonore.La maison se situe dans un hameau de 35 maisons avec piscine, intégré à une grande copropriété paysagée de 135 hectares, avec circulation à vitesse réduite et un cadre sécurisé.Les résidents bénéficient, pour un coût annuel très faible (environ 100 €/an), de nombreux équipements dans le hameau dédié au sports:- piscine collective chauffée (juillet–août)- 4 terrains de tennis- aire de jeux enfants- boulodrome, beach-volleyavec en plus un bar-restaurant à ciel ouvert en étéQuelques autres points d'intérêt: l'Océan à 10 km, la plage du Moutchic avec son infrastructure à 4 km, 3 golfs à 6 km, équitation à 200 m, ...Commerces, marché et restaurants de Lacanau ville à 3 kmUn bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie paisible entre lac, forêt et océan.Pour tout renseignement, n'hésitez-pas à nous contacter au 0626333282