Description du bien

Bien en exclusivité !!Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée située à Gradignan Malartic, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, transport, ...)Elle est d'une superficie de 104 m² et se compose au rdc d'un séjour avec poêle à granules et cuisine ouverte d'environ 50 m², buanderie, 1 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec wc.Garage attenant à la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 236 kWh/m²/anConsommation GES : 26 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris)Référence agence : 0000