Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente à Gradignan cette maison atypique de 225 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et privilégié.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Un studio indépendant, idéal pour recevoir.- Un appartement T2 avec séjour, chambre et cuisine équipée, parfait pour accueillir famille et amis. A l'étage :- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, donnant sur une terrasse de 70 m2 avec piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la végétation.- Une suite parentale très spacieuse avec une salle de bain privative, jacuzzi, hammam, sauna et dressing.Les plus :- un environnement calme et recherché à Gradignan, proche de toutes les commodités.- Une distribution modulable, parfaite pour un projet familial, de colocation ou professionnel.- Un extérieur sans vis-à-vis.- Une parcelle qui peut accueillir plusieurs véhicules.Une maison coup de coeur ! A découvrir sans tarder !Prix Honoraires d'Agence Inclus : 698 000 Euro TTC.Les honoraires sont de 4,96% TTC.Prix hors honoraires : 665 000 Euro TTC.DPE : CGES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Alexandra FIORELLI 06.84.61.01.07