Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente une villa d'exception à Sainte Eulalie, dans un environnement privilégié à 10 minutes de Bordeaux.Vous serez séduits par cette maison familiale, unique, avec de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour profiter de ce lieu de vie en toute intimité.Vous découvrirez une entrée spacieuse avec son dressing, une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le béton ciré et le parquet en chêne font ressortir le mariage du cachet et de la modernité.Vous profiterez également de deux suites avec pièces d'eau privatives, de quatre chambres complémentaires, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.L'ensemble est complété par une cave et un double garage de 70 m2.L'extérieur, paradisiaque, en pleine nature et sans vis à vis, vous offre une belle terrasse avec cuisine d'été, un boulodrome et une piscine 8 x 4 chauffée et sécurisée.Afin de prendre la mesure de ce leu de vie exceptionnel, une visite s'impose.Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72.Honoraires acquéreurs.Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 295 000 EurosHonoraires à la charge de l'Acquéreur 62 000 Euros TTCPrix net vendeur 1 233 000 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.cadredenvies.fr