Vente maison à GALGON (33133)

Référence : PYG16042026


200 000

GALGON

90 m²

3 pièces

Description du bien

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre éléments contemporains et le cachet de l'ancien, notamment grâce à une magnifique cheminée en pierre d'époque.Le rez-de-chaussée offre un agréable salon cosy, également doté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux au quotidien et une vraie facilité de vie.À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 30 m2, sublimée par un parquet massif conservé et de belles poutres apparentes. Cet espace peut aisément être repensé et divisé selon vos besoins.À l'extérieur, située en fond d'impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et sans nuisance. Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m2, prolongée par un jardin clos de près de 200 m2.Atout supplémentaire : vous accédez à toutes les commodités à pied en moins de 3 minutes.Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33133
  • Commune : GALGON
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

05 57 25 48 47
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http://www.herranz-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

234 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

48 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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