Description du bien

Ensemble immobilier mixte. Cet ensemble d'immeubles en pierre girondine rénovés partiellement offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel d'aménagement pour maximiser la rentabilité. BR>Il est composé de deux corps de bâtiments. Le premier propose deux T4 et un T1 tous rénovés et loués, un ancien commerce à réhabiliter en local commercial ou logements. Le second présente la possibilité de division en plusieurs logements. Il y a donc possibilité d'augmenter le revenus locatifs existants grâce à l'aménagement des espaces vacantsBR>Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Idéal investisseur en recherche de rendement attractif avec une marge d'optimisation importante ou marchands de biens. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023)