Description du bien

Idéalement située à Floirac, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou un couple à la recherche de sa première maison.'Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une chambre ouverte sur la terrasse qui serait parfaite pour un bureau. L'entrée de la maison offre un accès direct à un cellier aménagé et au garage parfait pour le stockage et le stationnement des deux roues. A l'étage un large palier avec rangements ouvre sur deux belles chambres et une salle de bains. et bénéficie de la climatisation pour des nuits agréables même en été.La maison avec ses nombreux rangements, offre un confort appréciable au quotidien et permet d'optimiser facilement les espaces.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aménagées et faciles à vivre, ne nécessitant que très peu d'entretien : idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un jardin à entretenir.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne de toute la famille.Une maison fonctionnelle, bien entretenue, pratique et agréable à vivre, qui réunit tous les critères pour un premier achat réussi.