Description du bien

Maison familiale 4 chambres avec piscine . À quelques minutes seulement de Bordeaux Bastide, dans un environnement calme et recherché à proximité du quai de Souys, découvrez cette belle maison familiale offrant confort, prestations de qualité et un agréable extérieur sans aucun vis-à-vis. BR>La maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et ses WC. BR>Les espaces de vie se composent d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée, complétée par un cellier fonctionnel. BR>À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : jardin intime sans vis-à-vis, piscine chauffée avec pompe et liner récents, cuisine d'été et un pool house disposant également d'une salle d'eau avec WC. BR>Côté prestations, la maison bénéficie notamment de la climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une toiture récente. BR>Un bien parfaitement entretenu, complet et prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. BR>Un emplacement privilégié, au calme et aux portes de Bordeaux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie sur la rive droite. BR>Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1590 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 140m²