Description du bien

A seulement 5 min de Langon, Découvrez cette maison de plain-pied des années 70, d'environ 122 m² habitables. br/>Elle se compose d'une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux de 31 m², une grande cuisine de 20 m², équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur.br/>Vous trouverez trois chambres confortables, deux salles d'eau, un bureau et un dressing pour un maximum de rangement.br/>L'ensemble est situé sur un terrain spacieux de 1936 m², comprenant un garage de 30 m², une piscine, terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. br/>Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais le double vitrage est récent et l'isolation extérieure a été réalisée en 2021. br/>br/>Cette maison est sur vide sanitaire et est raccordée au tout à l'égout.br/>br/>Située au calme en seconde ligne, à côté de la forêt et à seulement 5 minutes de Langon, cette propriété offre un cadre de vie paisible à ne pas manquer ! Prix : 287000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 ¤ et 1950.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).