Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Demeure de charme à Fargues. FARGUES — Demeure en pierre d’exception pour vie familialeBR>À Fargues (33210), cette élégante maison en pierre de 210?m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Alliant authenticité et modernité, elle séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. BR>La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. La mezzanine, baignée de lumière, pourra devenir un espace de lecture, de jeux ou de détente. BR>Le vaste séjour convivial s’ouvre sur une cuisine chaleureuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, le jardin paysager et arboré, agrémenté d’une piscine, crée un véritable havre de paix, propice à la détente et aux réceptions. BR>Idéalement située à seulement cinq minutes de Langon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et infrastructures sportives. L’accès rapide à l’A62 et à la gare SNCF permet de rejoindre Bordeaux et ses environs facilement. BR>Un bien rare, où charme de l’ancien, confort contemporain et cadre de vie privilégié se conjuguent pour offrir à vos enfants un environnement paisible et authentique, propice à une vie familiale épanouie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1787 et 2417 Euros/an (année de référence 2022)