Description du bien

CESTAS RÉJOUIT. L’ART DE VIVRE EN GRAND, À QUELQUES MINUTES DE BORDEAUXBR>Une propriété confidentielle où élégance, volumes et nature se rencontrent. BR>À Cestas Réjouit, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, cette remarquable demeure de style américain, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. BR>Dès l’entrée de 16 m² sublimée par son marbre d’origine, le ton est donné. La pièce de réception de 42 m² avec cheminée, baignée de lumière, s’accompagne d’une cuisine indépendante de 19 m² entièrement aménagée et équipée. BR>Avec 7 chambres, plusieurs suites, dont une suite parentale de 22 m², ainsi qu’un espace indépendant pouvant accueillir famille, invités ou projet locatif, la propriété conjugue élégamment confort et liberté. BR>À l’extérieur, le charme opère pleinement : 3 000 m² de parc arboré, sans vis-à-vis, accueillent une spectaculaire piscine chauffée au sel de 9 x 4 m, aux équipements premium. BR>Garage de 48 m², cave, deux cabanons et cinq carports complètent cet ensemble exceptionnel. BR>Écoles, transports scolaires et commerces à proximité. BR>Une adresse rare pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3220 Euros/an (année de référence 2022)