Vente maison à CESTAS (33610)

Référence : FNA7-4882


449 000

CESTAS

117 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - A DECOUVRIR SANS TARDER. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel au calme. BR>Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. BR>Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables avec placards intégrés pensées pour offrir à chacun son espace et un rangement pratique au quotidien. BR>Le véritable coup de cœur ? La véranda chauffée. BR>Véritable prolongement de la maison, elle vous invite à imaginer un espace à votre image : salle à manger ouverte sur le jardin, salon cosy, bureau pour télétravailler ou encore espace détente. Une pièce supplémentaire qui apporte un vrai charme à la maison et permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur, en toute saison. Climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda. BR>Vous découvrirez aussi un jardin engazonné et fleuri, très agréable. BR>Garage, parking et grand abri de jardin complètent l'ensemble. BR>Transports scolaires à proximité. BR>Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux espaces. BR>Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur. Faites vite!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2060 Euros/an (année de référence 2022)

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33610
  • Commune : CESTAS
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

CABINET BEDIN

19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN
33610 CESTAS

05 56 21 54 64
cestas@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

139 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

20 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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