Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS Maison d'architecte. Découvrez cette maison d'architecte offrant une entrée, un salon/séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine, six chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Située à proximité d'un collège, d'une école, d'un complexe sportif, de commerces et de la gare de Cestas Gazinet, elle bénéficie d'un double garage attenant. Équipements techniques récents : pompe à chaleur (2020), radiateurs à inertie sèche (2022), cheminée insert, VMC double flux, volets roulants électriques, toiture entretenue en 2024, assainissement individuel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1848 et 2500 Euros/an (année de référence 2022)