Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - EN EXCLUSIVITE. Spacieuse maison familiale à Cestas. BR>Située à proximité immédiate du bourg de Cestas, de la gare et de l’A63, cette grande maison familiale vous offre un cadre de vie pratique et agréable. BR>D’une surface habitable de plus de 200 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Actuellement composée de 6 chambres, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies y compris pour deux familles. BR>Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré et fleuri, agrémenté d’une piscine chauffée, de deux grands garages attenants, d' un vaste espace de stationnement, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 570 €. BR>Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de cohabitation intergénérationnelle ou pour toute personne ayant besoin d' espaces de rangement. BR>Rare sur le secteur!BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3280 Euros/an (année de référence 2021)