Description du bien

. Immmeuble en monopropriétéBR>Un potentiel exploitable tant sur un plan commercial, d'investissement que pour une profession libérale :BR>Au rdc sur jardin des bureaux ainsi qu'un un studio et 1 bel appartement T3 à l'étage. BR>L'ensemble est en bon état général. BR>Proche de la Gare St Jean et du Tram C. BR>Commerces de proximité. BR>Des entrées et sorties autonomes, un jardin et un passage sur le côté de la maison. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2539 et 3435 Euros/an (année de référence 2025)