Description du bien

Située à Talence à proximité immédiate de la barrière SAINT GENES,n commerces et TRAM, dans une rue calme.cette ECHOPPE d'environ 115 m2 combine volumes généreux et prestations modernes, idéale pour une vie familiale confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste espace de vie de 52,6 m2 composé d'une cuisine américaine avec ilot central ouverte sur le salon.Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre de 12,5 m2, un dressing et une salle d'eau.Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle .À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables de 15 m2 et 13,5 m2, un WC ainsi qu'une salle d'eau .Les atouts supplémentaires : un local vélo attenant, une cave de 23 m2 et une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, mêlant confort moderne et espaces bien pensés. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour une visite sans tarder ! Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/