Description du bien

Découvrez cette maison en pierre avec cachet, idéalement située entre Nansouty et les Capucins, proche des écoles, des commerces, des transports (Tram B) et de la gare. Un cadre de vie pratique, convivial et parfaitement adapté au quotidien d'une famille pour un projet de vie unique conjuguant les prestations anciennes et la possibilité de rénovation. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : mosaïques d'époque, bel escalier et pierre apparente. Un vaste rez-de-chaussée de 70m2 s'offre à vous, entièrement à aménager selon vos besoins ! Les possibilités sont nombreuses, imaginez une grande pièce de vie familiale avec espace bureau, le tout donnant sur un agréable extérieur de 23m2, sans vis-à-vis. À l'étage, vous profiterez d'un espace déjà rénové, très lumineux et cosy, comprenant : une belle pièce de vie (avec cuisine ouverte) facilement transformable en grande suite parentale, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. Enfin, une cave de plus de 24m2 vient compléter l'ensemble offrant un bel espace de stockage. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien mêlant authenticité, emplacement de choix et potentiel évolutif. Menuiseries neuves pvc double vitrage Façade fraichement ravalée - Porte d'entrée neuve - Cheminée - Chauffage électrique Assainissement collectif tout à l'égout.